"إيكرس": قرار تخفيض رسوم المعاملات يعزز تنافسية الشارقة العقارية

الشارقة 24:

أكدت اللجنة المنظمة لمعرض الشارقة العقاري "إيكرس" أن قرار المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، برئاسة سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد نائب حاكم الشارقة رئيس المجلس، بتخفيض رسوم البيع والشراء على المعاملات العقارية المنفذة خلال المعرض لتصبح رسوم البيع 0.5٪ على المطورين العقاريين، ورسوم شراء مواطني الدولة ودول مجلس التعاون الخليجي 1٪، ورسوم شراء بنظام التملك للجنسيات الأخرى 2٪، ورسوم الشراء بنظام الانتفاع للجنسيات الأخرى 1٪، يمثل خطوة نوعية تعكس جهود الإمارة في تحقيق أهدافها الطموحة بأن تكون إحدى أبرز الوجهات العالمية للاستثمار العقاري المستدام، مشيرة إلى أن هذا القرار سيُسهم في تعزيز نجاحات الحدث، من خلال تحفيز المطورين العقاريين على طرح مشاريع نوعية واستقطاب المزيد من المستثمرين الجدد من كافة الجنسيات.

ويشهد المعرض الذي تقام فعالياته تحت رعاية سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي، ولي العهد نائب حاكم الشارقة، خلال الفترة من 21 إلى 24 يناير 2026، وتنظمه غرفة تجارة وصناعة الشارقة ودائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة وليدر لتنظيم المعارض بمركز إكسبو الشارقة، مشاركة نخبة من أبرز المطورين العقاريين وشركات التطوير والاستثمار العقاري والتنمية السياحية من مختلف أنحاء الإمارات والمنطقة إلى جانب البنوك وشركات التمويل العقاري والوسطاء العقاريين.

ومن المتوقع أن يسجل المعرض الذي يقام على مساحة تزيد عن 10 آلاف متر مربع، حضوراً لافتاً من المعنيين بالشأن العقاري، والباحثين عن الفرص العقارية والاستثمارية من مختلف الجنسيات، وذلك للتعرف على أحدث توجهات السوق العقاري، واكتشاف الفرص الاستثمارية المتنوعة والعروض الحصرية والتنافسية التي تقدمها الشركات العارضة خاصة مع الحوافز والتسهيلات التي تقدمها حكومة إمارة الشارقة للمطورين والراغبين في التملك والاستثمار حيث ستشهد هذه الدورة الكشف عن عدد من المشاريع الحديثة والنوعية والتي تطلق لأول مرة من خلال المعرض.

نهج استباقي

وأشاد سعادة عبد العزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة بقرار المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، مؤكداً أن هذه الخطوة تعكس النهج الاستباقي للإمارة في دعم القطاع العقاري وتعزيز تنافسيته على المستويين المحلي والإقليمي، مشيراً إلى أن اعتماد رسوم مُيسّرة  خلال المعرض، يمثل دفعة قوية لحركة التداول العقاري في الإمارة، وزيادة حجم مبيعات المعرض وتعزيز ثقة المستثمرين في سوق الشارقة الذي يشهد نمواً متواصلاً وتطوراً نوعياً، مضيفاً: نثق بأن هذه المبادرة ستنعكس إيجاباً على نتائج معرض "إيكرس 2026"، وستدعم النمو المستدام للقطاع العقاري، انسجاماً مع تطلعات الإمارة نحو تعزيز التنمية الشاملة وترسيخ موقعها كمدينة نابضة بالحياة وجاذبة للعيش والاستثمار.

تعزيز الجاذبية الاستثمارية

من جانبه  أشار سعادة محمد أحمد أمين العوضي، مدير عام غرفة تجارة وصناعة الشارقة إلى أن قرار المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة بتخفيض رسوم البيع والشراء في "إيكرس" 2026، يعكس حرص الإمارة على مواصلة دعم القطاع العقاري وتعزيز جاذبيته للمستثمرين من مختلف الجنسيات، مشيراً إلى أن القرار يمثل خطوة نوعية من شأنها زيادة حجم المبيعات واستقطاب مستثمرين جدد في القطاع العقاري في الشارقة، إلى جانب تعزيز نجاحات المعرض وترسيخ مكانته كأحد أهم الأحداث العقارية المتخصصة على مستوى دولة الإمارات والمنطقة، ولا سيما في ظل ما حققه في نسخته لعام 2025 من صفقات عقارية بقيمة إجمالية بلغت 4.3 مليارات درهم، بزيادة تجاوزت الـ 207% مقارنة بنسخة عام 2024، إلى جانب مشاركة ما يزيد عن 110 عارضين من كبرى شركات التطوير والاستثمار العقاري المحلية والإقليمية.

رؤية استشرافية

إلى ذلك أشاد سعادة سعيد غانم السويدي، رئيس مجموعة عمل قطاع العقارات في غرفة الشارقة ورئيس اللجنة التنظيمية للمعرض، بقرار المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، مؤكداً أنه يعكس الرؤية الاستشرافية النيرة للقيادة الحكيمة في تعزيز نمو القطاع العقاري وتطوير البيئة التشريعية والتنظيمية بما يرسخ من الجاذبية الاستثمارية للإمارة، مشيراً إلى أن السوق العقاري يشهد تحولاً نحو مزيد من التنافسية وتنامي الطلب على المشاريع العقارية النوعية، ومن شأن الإعفاءات والتسهيلات أن توفر بيئة نموذجية لتسريع وتيرة الصفقات وزيادة حجم التداولات العقارية، مؤكداً أن القرار لا ينعكس فقط على المشاركين في المعرض، بل يمتد تأثيره إلى الدورة الاقتصادية بشكل عام، من خلال جذب فئات جديدة من المستثمرين وتحفيز رؤوس الأموال على الدخول إلى السوق بثقة أكبر.

تعزيز القيمة المضافة للمعرض

من جانبه، ثمّن نواف محمد عبيد، الرئيس التنفيذي لمعرض "الشارقة العقاري – إيكرس"، قرار المجلس التنفيذي، مؤكداً أنه يشكل خطوة استراتيجية تُسهم في ترسيخ نجاحات المعرض وتعزيز القيمة المضافة التي يقدمها للمستثمرين والعارضين على حد سواء، مشيراً إلى أن تخفيض الرسوم يمثل دعماً مباشراً للشركات التي تتطلع إلى توسيع حضورها وتسريع عمليات البيع والشراء، حيث يتيح للعارضين تقديم عروض أكثر تنافسية ومرونة، ويحفّز المستثمرين على اتخاذ قرار الشراء، الأمر الذي ينعكس إيجاباً على مخرجات المعرض ومؤشرات السوق في آن واحد، مضيفاً أن المعرض نجح خلال دوراته الماضية في كسب ثقة المطورين العقاريين ما انعكس هذا العام على حجز كامل مساحة المعرض قبل شهرين من انطلاقه.

رفع حجم التداولات العقارية

إلى ذلك قال المهندس ريمون خزّامي، نائب رئيس مجلس الإدارة لمجموعة الثريا العقارية: يمثل هذا القرار خطوة استراتيجية تعكس رؤى القيادة الرشيدة في إمارة الشارقة نحو تعزيز تنافسية القطاع العقاري ودعم حركة التنمية العمرانية والاقتصادية، مشيراً  إلى أن القرار سيُسهم في رفع حجم التداولات العقارية خلال فترة المعرض بشكل ملحوظ، لكونه يمنح حافزًا قويًا للمشترين الراغبين في امتلاك عقار، ويمنح المطورين فرصة أكبر لعقد الصفقات المباشرة مع المستثمرين ضمن بيئة تنظيمية محفزة، ولا سيما أن معرض إيكرس أصبح منصة رئيسية في صناعة العقار على مستوى الدولة والمنطقة.

تعزيز مستويات التداول العقاري

من جهته قال المهندس عبدالمحسن الحمادي رئيس مجموعة منازل العقارية يمثل القرار خطوة ذات أثر مباشر في تعزيز جاذبية الاستثمار العقاري في الإمارة، ويأتي في وقت يشهد فيه القطاع العقاري بإمارة الشارقة نموًا متزايدًا وطلبًا متصاعدًا من قبل المستثمرين الراغبين في التملك أو الإقامة في الإمارة ، مشيراً إلى أن هذه المبادرة تعد محفزًا مهمًا للمستثمرين الراغبين في التملك داخل الإمارة، حيث تساهم في خفض كلفة الاستثمار العقاري وتشجع على اتخاذ قرارات الشراء خلال فترة المعرض التي تشهد عادةً أعلى مستويات التداول العقاري.

خطوة استراتيجية

وقال رائد كاجور النعيمي، الرئيس التنفيذي لمجموعة ألِف: تواصل إمارة الشارقة ترسيخ مكانتها كأحد أهم الأسواق العقارية الجاذبة في المنطقة، مدعومة بسياسات حكومية رصينة وقرارات اقتصادية نوعية تعزز ثقة المستثمرين وتدعم نمو القطاع على المدى الطويل، ويأتي هذا القرار في الشارقة كخطوة استراتيجية تدعم حركة الاستثمار، وترفع من تنافسية الإمارة، وتُسهم في زيادة معدلات التداول العقاري واستقطاب رؤوس الأموال المحلية والدولية، مضيفاً: انسجامًا مع رؤية الشارقة التنموية، تلتزم مجموعة ألِف بمواصلة تطوير مشاريع عقارية عالية الجودة تُسهم في بناء مجتمعات متكاملة، وترفد الاقتصاد المحلي، وتدعم مسيرة التنويع الاقتصادي المستدام. 

تنشيط السوق العقارية

إلى ذلك قال أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي للمجموعة في أرادَ: نرحّب بقرار تخفيض رسوم المعاملات العقارية خلال معرض إيكرس 2026، والذي يأتي ضمن الجهود المتواصلة والمتكاملة التي تبذلها حكومة الشارقة لتعزيز ثقة المستثمرين وتنشيط السوق العقارية مع بداية العام الجديد، مضيفاً : سنستعرض خلال المعرض اثنين من أنجح المجتمعات المتكاملة في الشارقة وهما الجادة، أكبر مشروع متعدد الاستخدامات في الإمارة، وأحدث مخطط رئيسي لمشروع مسار، المجتمع السكني الفاخر المتميز بمساحاته الخضراء الكثيفة وتصميمه المستوحى من الطبيعة.

دعم بيئة الاستثمار

وأشار فريد جمال المدير العام للمبيعات والتسويق في أجمل مكان للتطوير العقاري إلى أن إعلان حكومة الشارقة عن تخفيض رسوم التسجيل العقاري خلال فترة معرض إيكرس 2026، خطوة نرحب بها والتي تقدّم للمستثمرين فرصة أكبر لتحقيق قيمة أعلى وتكلفة أقل، متوجهاً بالشكر لحكومة الشارقة والجهات المنظمة على جهودهم في دعم بيئة الاستثمار، مضيفاً: نحن في أجمل مكان للتطوير العقاري نواصل تعزيز ثقة المستثمرين من خلال مشاريع تقدّم قيمة واضحة وحلولًا استثمارية مستدامة.

قطاع عقاري متجه نحو المستقبل

من جهته، قال السيد أندريا نوكيرا، الرئيس التنفيذي والمدير الإداري لمجموعة "ريبورتاج" العقارية: نثمن المبادرات المعلنة ضمن معرض إيكرس 2026، والتي تهدف إلى تعزيز قطاع العقارات في إمارة الشارقة ودعم كل من المطورين والمستثمرين، ومن خلال تركيزنا الدائم على تقديم مجتمعات سكنية مستدامة وعالية الجودة ومتاحة للجميع، نحرص على توفير قيمة طويلة الأمد للمقيمين والمستثمرين على حد سواء، ونرى أن هذه الجهود تتماشى مع رؤيتنا لتطوير قطاع عقاري أكثر ديناميكية واستعدادًا لمواكبة المستقبل في الإمارة.

شركاء استراتيجيون

ويحظى المعرض برعاية عدد من المؤسسات والدوائر الحكومية المعنية وهي دائرة التخطيط والمساحة بالشارقة، دائرة إسكان الشارقة، دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة، وبلدية مدينة الشارقة ورعاية إعلامية من هيئة الشارقة للإذاعة والتلفزيون، إلى جانب الشريك الاستراتيجي للمعرض مجموعة ألف والراعي البلاتيني مجموعة الثريا العقارية والرعاة الذهبيين بيئة والراسخون للعقارات والراعي الفضي للمعرض ريبورتاج العقارية، وبرعاية أكاديمية من معهد إنوفيشن إكسبرتس العقاري ومعهد ثينك بروب العقاري، ومركز إكسبو الشارقة مستضيف وداعم المعرض، وسايت جلوبال راعي الإعلانات الخارجية للمعرض.