عقارات الشارقة تسجل قفزة تداولات قياسية مطلع 2026 بـ 9.3 مليارات

الشارقة 24:

افتتح القطاع العقاري في إمارة الشارقة عام 2026 بزخم استثنائي، مسجلاً رقماً قوياً في قيمة التداولات الشهرية خلال يناير، في مؤشر واضح على قوة السوق وتصاعد جاذبيته الاستثمارية. فقد بلغ إجمالي التداولات العقارية في يناير 2026 نحو 9.3 مليارات درهم، مقارنةً بـ 7 مليارات درهم في يناير 2025، بنسبة نمو بلغت 34.8%.

وبلغ عدد المعاملات المنفذة خلال الشهر 10,333 معاملة في مختلف مناطق الإمارة. فيما وصلت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة ضمن معاملات البيع إلى نحو 23.8 مليون قدم مربع، ما يعكس استمرار النمو المتسارع وترسخ الثقة بالسوق العقاري بالشارقة مع انطلاقة العام الجديد.

الشارقة توفر بيئة مستقرة للاستثمار طويل الأمد

يشهد سوق العقارات في الشارقة تحوّلاً نوعياً يعكس نضج السوق وتوسّع قاعدة المستثمرين، ويؤكد موقع الإمارة كوجهة استثمارية واعدة. فقد وفرت السياسات الحكومية والتشريعات الداعمة بيئة مستقرة للاستثمار طويل الأمد، بينما ساهمت المشاريع التنموية الكبرى وخطط التوسع العمراني المدروس في جذب رؤوس الأموال المحلية والأجنبية وتعزيز الحركة السوقية.

ولم يقتصر التأثير على هذه العوامل فحسب، بل شكّل معرض الشارقة العقاري "إيكرس" محفزاً إضافياً للسوق، بعدما حقق مبيعات قياسية بقيمة 5 مليارات درهم، ما أسهم بشكل مباشر في تعزيز حجم التداولات وتنشيط الحركة العقارية بصورة ملحوظة.

معاملات بيع في 129 منطقة

وجرت 4,868 معاملة بيع في 129 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. أما من حيث نوع العقار المتداول، فقد بلغ عدد معاملات الوحدات المفرزة 2,101 معاملة، فيما تم تداول 1,672 أرضاً فضاء، في حين سجلت معاملات الأراضي المبنية 1,095 معاملة.

أعلى صفقة في "الخان"

وسجلت منطقة "الخان" أعلى صفقة عقارية تم إبرامها في الشارقة خلال شهر يناير على أرض مبنية بقيمة بلغت 90 مليون درهم. كما سجلت منطقة "الطي غرب" أعلى معاملة رهن خلال ذات الشهر على أرض فضاء بقيمة بلغت 240 مليون درهم.

"مويلح التجارية" الأعلى تداولاً

بلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 4,061 معاملة، وتصدرت منطقة "مويلح التجارية" قائمة أعلى المناطق في معاملات البيع بـ 787 معاملة، تلتها منطقة "الخان" بـ 442 معاملة، ثم منطقة "الممزر" بـ 334 معاملة، ومنطقة "الحمرية غرب" بـ 293 معاملة.

أما من حيث المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي، فقد استحوذت منطقة "مويلح التجارية" بقيمة تداول وصلت إلى 1.1 مليار درهم، تلتها منطقة "الخان" بـ 718 مليون درهم، ثم منطقة " الحمرية غرب" بـ 714.6 مليون درهم، ثم منطقة " روضة السدر" بـ 567.5 مليون درهم.

وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 753 معاملة، تركزت أغلبها في منطقة "البليدة" بواقع 433 معاملة، والتي كانت أيضاً الأعلى في حجم التداول النقدي بـ 649.8 مليون درهم.

أما في المنطقة الشرقية، فقد جرت 54 معاملة بيع، وجاءت في الصدارة منطقة "حي الغرب" بواقع 11 معاملة في مدينة خورفكان، والتي استحوذت أيضاً على النصيب الأعلى في حجم التداول النقدي بـ 24.9 مليون درهم.